7 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 291 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 274 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 274 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 274 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 383 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Voiliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 7 Rue des Voiliers se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Voiliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Voiliers se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
