24 Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bastion Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°17 et de 12.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du Bastion Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (Joffre) à 48 mètres
- - La Rochelle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 740 mètres
- - Collège Albert Camus à 1076 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 711 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bastion Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bastion Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bastion Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bastion Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 24 Rue du Bastion Saint Nicolas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bastion Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bastion Saint Nicolas se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
