19 Rue du Cerf-Volant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.
À propos du 19 Rue du Cerf-Volant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 71 parkings - 1934 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 342 mètres
- - La Rochelle à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 133 mètres
- - Collège Albert Camus à 1323 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 871 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 882 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 890 mètres
Ventes au 19 Rue du Cerf-Volant
Les 5 ventes au 19 Rue du Cerf-Volant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 19 Rue du Cerf-Volant se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cerf-Volant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Cerf-Volant se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
