Rue du Colombier, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Colombier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colombier dans son marché local
Prix Rue du Colombier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colombier se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colombier à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Colombier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colombier
Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 121 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 934 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colombier
Adresses Rue du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colombier, classées par tranches de numéros.
