1 Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Grancher, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 414 mètres
- - La Rochelle à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 368 mètres
- - Collège Albert Camus à 550 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Grancher dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Grancher par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 Rue du Docteur Grancher se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Grancher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Grancher se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 46.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
