38 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de 6.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 305 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 976 mètres
- - Ecole Matile à 635 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 38 Rue du Docteur Roux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Roux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
