12 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 666 €

de 4 691 € à 6 940 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Duc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 et de 5.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 99 mètres
- La Rochelle à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 782 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 776 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 351 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 772 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 40 mètres

Ventes au 12 Rue du Duc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

200 000 €(5 819 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.37 m²

12 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 12 Rue du Duc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Duc se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse, 17000 La Rochelle(6,243 €)

Rue du Paradis, 17000 La Rochelle(5,681 €)

Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,765 €)

Cours Ladauge, 17000 La Rochelle(5,398 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.