23 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0317 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Maubec à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 95 mètres
- - La Rochelle à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 793 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 335 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 788 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 51 mètres
Ventes au 23 Rue du Duc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 23 Rue du Duc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Duc se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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