24 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 75 mètres
- - La Rochelle à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 739 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 826 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 821 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 24 Rue du Duc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Duc se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 85.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
