25 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Duc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0317 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 86 mètres
- - La Rochelle à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 811 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 321 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 807 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 63 mètres
Ventes au 25 Rue du Duc
Les 3 ventes au 25 Rue du Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 25 Rue du Duc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Duc se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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