2 b Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 919 €

de 4 285 € à 7 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 q et de 5.19 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 b Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De La Genette à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Collège Samuel de Missy à 238 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 501 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 402 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 403 mètres

Ventes au 2 b Rue du Général Dumont

Les 0 ventes au 2 b Rue du Général Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue du Général Dumont dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Général Dumont par rapport à la voie

Sur Rue du Général Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 2 b Rue du Général Dumont se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Général Dumont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Général Dumont se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 102.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Franck Delmas, 17000 La Rochelle(5,485 €)

Rue du Stade, 17000 La Rochelle(4,205 €)

Rue Alsace Lorraine, 17000 La Rochelle(6,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue du Général Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Général Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.