2 Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 041 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gué, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 37.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation horizontale-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 243 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 774 mètres
- Collège Beauregard à 668 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 788 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 654 mètres

Ventes au 2 Rue du Gué

Les 0 ventes au 2 Rue du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soissons, 17000 La Rochelle(5,051 €)

Rue des Creuses, 17000 La Rochelle(4,448 €)

Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle(4,761 €)

Rue de la Source, 17000 La Rochelle(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.