3 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², supérieur de 79.44 % à celui du n°2 et de 98.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 241 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 783 mètres
- - Collège Beauregard à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 777 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 645 mètres
Ventes au 3 Rue du Gué
Les 2 ventes au 3 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 3 Rue du Gué se situe 74.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué se situe 93.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 342.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
