3 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 155 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 309 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 201 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 198 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Minage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Minage, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 3 Rue du Minage se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Minage se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
