8 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 166 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 284 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 170 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 284 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 167 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 258 mètres
Ventes au 8 Rue du Minage
Les 2 ventes au 8 Rue du Minage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 8 Rue du Minage se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Minage se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
