19 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Moulin Rouge, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°17 et du 2.62 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 115 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 668 mètres
- - Collège Beauregard à 552 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 817 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 932 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 619 mètres
Ventes au 19 Rue du Moulin Rouge
Une vente a été recensée au 19 Rue du Moulin Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Moulin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Moulin Rouge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moulin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moulin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix du 19 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 19 Rue du Moulin Rouge se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Moulin Rouge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Moulin Rouge se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Moulin Rouge à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Moulin Rouge est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
