28 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin Rouge, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 a et du 1.25 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 2 logements - 471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 51 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 534 mètres
- - Collège Beauregard à 420 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 951 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1065 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Moulin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Moulin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Moulin Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 28 Rue du Moulin Rouge se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Moulin Rouge se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
