45 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Moulin Rouge, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°34 et du 1.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 122 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 538 mètres
- - Collège Beauregard à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 957 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1078 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Moulin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Moulin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Moulin Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix du 45 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 45 Rue du Moulin Rouge se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Moulin Rouge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Moulin Rouge se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
