3 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 911 € à 4 253 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Prado, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1255 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 245 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 986 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 618 mètres

Ventes au 3 Rue du Prado

Une vente a été recensée au 3 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

230 000 €(3 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 3 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Rue du Prado se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Prado par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Prado se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle(3,577 €)

Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle(4,052 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,549 €)

Impasse du Margat, 17000 La Rochelle(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.