13 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 911 € à 4 253 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue du Prado, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 567 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1275 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 296 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 999 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 584 mètres

Ventes au 13 Rue du Prado

Une vente a été recensée au 13 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

220 000 €(3 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

13 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 13 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 13 Rue du Prado se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Prado par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Prado se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle(3,583 €)

Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle(4,043 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,547 €)

Impasse du Margat, 17000 La Rochelle(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.