7 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 429 € à 4 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Prado, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1260 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 310 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 987 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 595 mètres

Ventes au 7 Rue du Prado

Les 0 ventes au 7 Rue du Prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 7 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 7 Rue du Prado se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Prado par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prado se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle(3,615 €)

Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle(4,009 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Impasse du Margat, 17000 La Rochelle(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.