9 Rue du Prado, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Prado, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1270 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 329 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 996 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prado, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 9 Rue du Prado se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prado par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prado se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
