22 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Président Allende, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 387 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 814 mètres
- - Collège Beauregard à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 780 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 982 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Président Allende, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 22 Rue du Président Allende se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Allende par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Président Allende se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 143.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
