2 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 68 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 668 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 668 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1230 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 668 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 797 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 628 mètres

Ventes au 2 Rue du Vélodrome

Les 0 ventes au 2 Rue du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle(4,147 €)

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(5,133 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,792 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 17000 La Rochelle(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.