6 bis Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 1.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 bis Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 115 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 702 mètres
- - Collège Beauregard à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 834 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Vélodrome, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 6 bis Rue du Vélodrome se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Vélodrome par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Vélodrome se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
