20 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dunant, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 905 mètres
- - Ecole Matile à 573 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dunant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dunant dans son marché local
Prix du 20 Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 20 Rue Dunant se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Dunant se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
