5 Rue Émile Combes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 4 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Rue Émile Combes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 475 mètres
- - Collège Albert Camus à 475 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 5 Rue Émile Combes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Combes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Combes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
