7 Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Couneau, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 596 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 238 mètres
- - La Rochelle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 537 mètres
- - Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 539 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Couneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Couneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Couneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Couneau par rapport à la voie
Sur Rue Émile Couneau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 7 Rue Émile Couneau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Couneau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Émile Couneau se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
