16 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 538 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Émile Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Émile Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 16 Rue Émile Racaud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Émile Racaud se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 181.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
