22 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°25 t mais inférieur de 3.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 502 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Émile Racaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Émile Racaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 22 Rue Émile Racaud se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Émile Racaud se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 159.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
