35 b Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 et de 0.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 b Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 155 mètres
Ventes au 35 b Rue Émile Racaud
Une vente a été recensée au 35 b Rue Émile Racaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 35 b Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 35 b Rue Émile Racaud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Émile Racaud se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 230.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
