31 Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Beauregard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 185 mètres
- - Collège Beauregard à 258 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1015 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Émile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Émile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 31 Rue Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 31 Rue Émile Verhaeren se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Émile Verhaeren par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Émile Verhaeren se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 98.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
