22 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Dor, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Dor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Dor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Dor, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Dor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Dor dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Dor par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 22 Rue Eugène Dor se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Dor par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Dor se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
