22 Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 816 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 807 €

de 4 441 € à 7 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Eugène Thomas, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Hôpital.
3 niveaux - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare La Rochelle (Joffre) à 246 mètres
- La Rochelle à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 1047 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 126 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 898 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 355 mètres

Ventes au 22 Rue Eugène Thomas

Les 0 ventes au 22 Rue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Eugène Thomas dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 22 Rue Eugène Thomas se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugène Thomas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Thomas se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mulhouse, 17000 La Rochelle(4,627 €)

Quai de Marans, 17000 La Rochelle(5,305 €)

Rue de l'Ouvrage à Cornes, 17000 La Rochelle(5,002 €)

Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.