9 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 3 858 € à 7 921 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°7 bis et de 9.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Marsan ou Carré de Candé à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 71 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 436 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 300 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 393 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 294 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 355 mètres

Ventes au 9 Rue Fleuriau

Une vente a été recensée au 9 Rue Fleuriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

200 000 €(4 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fleuriau dans son marché local

Prix du 9 Rue Fleuriau par rapport à la voie

Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 9 Rue Fleuriau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fleuriau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 27.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,222 €)

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue du Beurre, 17000 La Rochelle(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.