7 bis Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Fleuriau, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 bis Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 64 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 435 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 299 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Fleuriau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Fleuriau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Fleuriau par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 7 bis Rue Fleuriau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Fleuriau se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
