8 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franck Ancelin, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°7 et de 9.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 8 Rue Franck Ancelin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 34 parkings - 1838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 193 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 675 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 675 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 820 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Franck Ancelin
Les 16 ventes au 8 Rue Franck Ancelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franck Ancelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franck Ancelin par rapport à la voie
Sur Rue Franck Ancelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 8 Rue Franck Ancelin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franck Ancelin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franck Ancelin se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
