Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix Rue de l'Aqueduc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aqueduc se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aqueduc à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aqueduc est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aqueduc
Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 97 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 565 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 565 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 565 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 710 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aqueduc
Adresses Rue de l'Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.
