105 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 105 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 163 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 614 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 591 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 614 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 593 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Gambetta, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 105 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 105 Rue Gambetta se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Gambetta se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
