107 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°105 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 107 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 157 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 616 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 596 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 616 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 598 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Gambetta, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 107 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 107 Rue Gambetta se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Gambetta se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
