24 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 450 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 376 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 375 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Gambetta, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 24 b Rue Gambetta se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Gambetta se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
