24 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 752 €

de 4 629 € à 6 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 b Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 450 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 376 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 450 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 375 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 385 mètres

Ventes au 24 b Rue Gambetta

Les 0 ventes au 24 b Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 b Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 24 b Rue Gambetta se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Gambetta se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 96.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,727 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,788 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,751 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 24 b Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.