32 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 32 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 464 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 395 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 464 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 395 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 397 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 32 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 88.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gambetta
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