25 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°27 et de 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 165 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 396 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 302 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
