25 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 857 €

de 5 400 € à 7 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 691 €

de 4 562 € à 6 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et de 8.31 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 165 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 396 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 302 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 396 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 300 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 345 mètres

Ventes au 25 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 25 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,098 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,866 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.