36 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 745 € à 7 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°55 et de 0.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Rue Gambetta, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 51 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 472 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 405 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 472 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 405 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gambetta se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 38.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,653 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,102 €)

Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle(5,847 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,318 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.