10 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 75 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 370 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 239 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 370 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 233 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gargoulleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gargoulleau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gargoulleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gargoulleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 10 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 10 Rue Gargoulleau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gargoulleau se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 190.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
