20 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 371 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 235 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 20 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 20 Rue Gargoulleau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gargoulleau se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
