21 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 82 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 385 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 247 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 326 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gargoulleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gargoulleau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gargoulleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gargoulleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 21 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 21 Rue Gargoulleau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gargoulleau se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 204.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
