23 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°32 et de 1.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 65 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 389 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 250 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 23 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 23 Rue Gargoulleau se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gargoulleau se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
