36 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 389 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 251 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 299 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 36 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 36 Rue Gargoulleau se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gargoulleau se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
