5 b Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°5 et de 3.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 5 b Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 68 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 376 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 246 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 376 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 240 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Gargoulleau
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Gargoulleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 5 b Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 5 b Rue Gargoulleau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Gargoulleau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
